Флагман сети Cosmos на Черном море
COSMOS BLACK SEA RIVERTA 4*
Премиальный отель с окупаемостью 6 лет
площадь
33,6 м2
стоимость
16,29 млн. руб
завершение
4 кв. 2028 г.
Курортный гостиничный комплекс бизнес-класса 4* на первой береговой линии.
Проект расположен рядом с Всероссийским центром "Орленок" - крупнейшим круглогодичным детским лагерем страны. Это соседство обеспечивает постоянный приток людей в течение всего года. Гарантирует турпоток 12 месяцев в году.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Standart
Площадь от 33.6 м2
от 16.323.000 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Траншевая ипотека
На 15 лет ПВ - 20% 1- год - 57 000 руб 2-й год - 77 000 руб 3-й год - 150 000 руб
Рассрочки
1) ПВ 40% - 12 месяцев ежемесячные платежи 350 000 руб/мес (на 13 месяц всю сумму) 2) ПВ 40% - 18 месяцев ежемесячные платежи 500 000 руб/мес (на 19 месяц всю сумму) 3) ПВ 30% - далее 24 месяца равными платежами остаток суммы
ипотечный калькулятор
Мечты о космосе становятся реальностью!
COSMOS BLACK SEA RIVERTA 4* ЭТО
Девелопер проекта - ГК "Корона" строительная группа с успешным 11-летним опытом.
ГК "Корона" реализует проекты по 214-ФЗ с проектным финансированием банка ДОМ.РФ.
Перспективная локация с высоким туристическим потоком:
- более 2,5 млн. туристов в год
- низкая конкуренция в сегменте отелей 4-5*
- стоимость аренды дороже в 2–5 раз по сравнению с другими регионами
Широкая береговая линия, песочный пляж, комфортный вход в море.
Теплое море с раннего сезона: с апреля по октябрь пляж пригоден для отдыха.
Крупнейший круглогодичный детский лагерь страны "Орленок" (работает с 1960 года).
Соседство обеспечивает постоянный приток людей в течение всего года.
20 000 детей в год отдыхают и обучаются в «Орлёнке».
- SPA центр с коллекцией банного комплекса
- Фитнес-зал и йога центр
- Конгресс-холл
- Круглогдичный подогреваемый бассейн 400м2
- 2 ресторана и кинотеатр на крыше
- Детский развлекательный комплекс
- Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на море
-Крупнейшая сеть в РФ, более 10 000 номеров под управлением
- Входит в структуру АФК Система
- Привлекательность для клиентов: Cosmos - один из самых узнаваемых брендов в стране.
- Высокий средний чек (ARD)
- Рост операционных показателей
- Апартаменты площадью от 33,6 до 70 м2 (студии, евро-двухкомнатные, люксы)
- Все номера видовые с балконами и террасами
- Полностью готовый большой номер (от 33 м2) с ремонтом, мебелью, техникой и текстилем (не требует дополнительных вложений)
-Спекулятивная стратегия - ожидаемая доходность 28% в год, согласно фин модели от Банка Дом.рф
480 т.р./м2 на предстарте (16,3 млн. руб)
750 т.р./м2 на запуске 2028 г. (24, 9 млн. руб)
-Доход от ренты (от 2 млн. руб в год)
-Смешанная - рост стоимости+пассивный доход
✨ПВ 50% рассрочка без удорожания на 24 месяца ‼Платеж начинается только со второго года
✨ПВ 20%, траншевая ипотека с платежами на 24 месяца по 85 т.р.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
BENEFIT Collection Sochi Chalet
Возврат НДС сдача III квартал 2029 г 1, 2, 3 комнаты от 24.9 до 196.5 м2 от 44,8 до 422,5 млн. руб
Blanc Hill
Выгодные инвестиции Сдан 1, 2 комнаты от 29.5 до 41.6 м2 от 47,2 до 62,0 млн. руб
Комплекс Лучезарный
сдача IV квартал 2026 г. 2 комнаты от 30.4 до 100.7 м2 от 18,7 до 87,8 млн. руб
Marine Garden 5*
Возврат НДС Сдан 1, 2 комнаты от 24.5 до 49.25 м2 от 20,7 до 32,2 млн. руб
Marine Garden 4*
Возврат НДС сдача III квартал 2026 г 1, 2, 3 комнаты от 19.7 до 83 м2 от 6,9 до 38,2 млн. руб
White Village
Возврат НДС сдача III квартал 2027 г 1, 2, 3, 5 комнат от 26.8 до 250 м2 от 12,1 до 175,0 млн. руб
Санаторий БЕЛЫЕ НОЧИ
Старт продаж 1 корпуса сдача IV квартал 2028 г 1, 2, 3 комнаты от 24 до 95 м2 от 19,1 до 80,8 млн. руб
Pallazzo de Agoy 5*
Возврат НДС сдача IV квартал 2029 г 1, 2, 4 комнаты от 28.9 до 150 м2 от 27,2 до 141,0 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно